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고덕강일지구 마지막 민간 분양단지
5월 일반분양을 앞두고 있는 고덕 강일 대성베르힐
서울 분양가상한제 적용 단지로 합리적인 금액이라고 볼 수 있어요
단지개요
고덕 강일 대성베르힐
- 주소 : 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원
- 준공(입주) 연월 : 27년 7월 예정
- 단지규모 : 지하2층 ~ 지상15층 / 총 13개동
- 세대수 : 총 613세대
- 주택형 : 84㎡,101㎡
- 용적률 / 건폐율 : 199.42% / 24.59%
입지분석
교통
지하철 5호선 강일역 역세권으로 도보이용 가능
수도권제1순환고속도로, 올림픽대로, 서울양양고속도로, 세종포천고속도로등 각종 도로망을 통해
차량을 통한 이동도 편리합니다.
환경
능골근린공원, 고덕수변생태공원, 미사호수공원 등 자연 친화적인 환경을 갖추고 있고
이마트, 코스트코, 이케아, 스타필드 하남 등 대형 쇼핑몰이 인접
CGV, 강동아트센터, 강동경희대병원 등 다양한 문화 및 의료시설도 가깝게 위치해 있습니다.
학군
단지 옆에 강솔초등학교 강현캠퍼스 29년 3월 개교 예정입니다.
한영외고, 배재고 등 명문학군 인접해 있습니다.
일자리
5호선 강일역을 통해 여의도, 광화문, 마곡 등 주요 업무지구까지 빠르게 접근이 가능합니다.
또한 강동 일반산업단지가 2024년 단지 조성공사에 착수하면서 약 200개 기업,
1만 6천명의 일자리 창출이 기대됩니다.
호재
고덕비즈밸리 개발
고덕강일지구 인근으로 45만 평 부지 산업.업무 복합단지 조성으로
강동구 최대 규모 자족도시 프로젝트입니다.
주변 시세 비교
인근 강일리버파크 6단지/8단지
고덕 강일 대성베르힐은 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 예상됩니다.
청약정보
입주자 모집 공고일 : 2025년 5월 23일 예정
견본주택 OPEN : 5월 30일 예정
특공청약 접수 : 6월 2일 예정
일반공급 1순위 : 6월 3일 / 2순위 : 6월 4일
당첨자 발표 : 6월 12일 예정
1순위 청약조건
- 입주자 모집공고일 현재 서울,경기,인천 거주자
- 통장가입 12개월 이상
- 지역별/면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상
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