전문가들이 예측하는 2025년 부동산 전망 – 지금이 매수 타이밍일까?
부동산 시장은 숫자만으로 설명할 수 없는 복잡한 세계입니다. 특히 "입주 물량"은 미래 시장 흐름을 예측하는 중요한 지표인데요. 쉽게 말해 새로 지어지는 아파트가 많으면 공급이 늘어나고, 적으면 희소성이 높아지면서 가격이 오를 가능성이 커집니다.그렇다면 2025년 부동산 시장은 어떤 방향으로 흘러갈까요? 지금 집을 사야 할까요, 아니면 더 기다려야 할까요? 숫자와 데이터를 바탕으로 전문가들의 의견을 쉽게 풀어보겠습니다. 📌 지금 시장을 어떻게 바라보시나요?앞으로의 내집마련이 고민이라면 아래 무료특강 참여하세요! https://forms.gle/wnk67JJQV5CvViD6A 📌 목차2025년 부동산 시장을 좌우할 핵심 변수금리 정책 변화주택 공급 감소전세 시장 변화전문가들이 바라보는 2025년 부..
전세대출은 DSR이 적용될까?
전세 대출 자체는 dsr이 적용되지 않습니다. 📢 전세대출 후 신용대출 받으면 DSR이 적용될까? 대출 한도 줄어드는 함정 피하는 법!✅ 전세대출을 받은 후 신용대출을 받으면, 전세대출 금액도 DSR(총부채원리금상환비율) 계산에 포함됩니다.✅ 즉, 신용대출을 받을 때 전세대출 원리금까지 합산되기 때문에 대출 한도가 줄어들 수 있음!✅ 하지만, 전략적으로 대출 순서를 조정하면 DSR 영향을 피할 수도 있습니다.📌 대출 규제를 모르면 한도 줄어드는 건 순식간! 오늘 내용을 제대로 숙지하면 대출 한도를 극대화할 수 있습니다.📖 목차 1. 전세대출은 원래 DSR 적용 안 된다! (하지만 신용대출 받으면 포함됨) 2. 대출 순서를 잘못 정하면 대출 한도가 확 줄어든다! 3. 전세대출 후 추가 대출이 필요할..
아파트 시세 분석, 실거래가·매물 트래킹 방법 및 주의점
[목차] 1. 강남 대장아파트 시세 트래킹의 중요성1-1. 매달 실거래가 분석이 필요한 이유1-2. 2월 토지거래허가 해제의 의미 2. 주요 아파트 실거래가 분석2-1. 잠실 엘스 및 리센츠 시세 변화2-2. 래미안 대치팰리스 및 원베일리 상승폭 3. 2·3급지 및 4급지 부동산 시장 회복세3-1. 당산 센트럴아이파크, 목동힐스테이트 실거래 흐름3-2. 4급지(강서·동대문 등) 상승 흐름 4. 투자자들이 주목해야 할 시세 흐름4-1. 강남권 지속 상승 가능성 분석4-2. 실거래가 vs 호가 차이 점검 5. 3월 부동산 시장 전망5-1. 강남권 추가 상승 가능성5-2. 3급지 회복세 지속 여부부동산 시장에서 아파트 시세를 정확하게 파악하는 것은 매우 중요합니다. 특히 A아파트와 같은 인기 단지의 경우, 다..